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家づくりの基本・リフォーム

 リフォームは、簡単なものであれば数万円ほどで済むこともありますが、本格的なものや規模が大きくなると、100万円前後やそれ以上に費用がかかります。リフォームは決して安い金額で行えるもではありません。

また、リフォームは生活空間を改善することを目的としているため、失敗してしまうと生活しづらい住空間になってしまうこともあります。

失敗すると修復することは難しくなるので、きちんと知識をみにつけましょう。

リフォームの基礎知識

リフォームを完成させるためには、いくつかステップがあります。いつ、どこで、何をするのか、基礎知識を知っておくことスムーズに進めていくことができます。

まずは、住んでいる家の問題点や改善点を考え、どんな家にしたいかをイメージしていきます。一緒に住んでいる人も交えて、具体的に話し合うことが重要です。この時は、リフォームに使えるおおよその予算も決めておくと良いでしょう。

このようにして、ポイントを整理していきます。

そして、ある程度どんな家にしたいかが決まったら、要点をまとめてリフォーム会社に相談しましょう。

ここでリフォーム会社に立地の条件や、現場の状態などを調査してもらいながら、要望と住まいの問題点などをヒアリングし、改善策を提案してもらいます。

それを終えたら、プランニングや見積もり作成へと進みます。金額や設計内容、使用される素材などをしっかりと確認し、気になる点があればリフォーム会社に確認します。

見積り内容に納得がいくまで検討し、入念なチェックが終わったら契約という流れになります。

新耐震基準で大規模地震に備える

耐震基準とは、地震による揺れや振動に建物が耐えられるかどうかを定める基準のこと。1981年6月1日から導入されている新耐震基準では、建物が倒壊しないこと、建物の中や周辺にいる人に被害が及ばないために、震度6強から7に達する地震に耐えられるように設計することが義務付けられています。
ここでは、耐震基準の基本について解説しています。

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埼玉でリノベーション!リフォームとの違いはなに?

簡単にまとめると、間取りや配管の移動などの大規模な工事をするのがリノベーション。
キッチンやユニットバスといった設備の交換や簡単な内装工事をするのがリフォームです。そのため、リノベーションはリフォームの何倍もの費用がかかってしまう可能性があります。しかし、間取りや設備が大幅に変化するので新築以上の性能にすることができるのです。
ここでは、リノベーションの流れやメリットとデメリットを説明しています。

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間取り変更リフォームの例と注意点を徹底解説【埼玉】

住宅内部の間取りのみを変えることを「間取り変更リフォーム」と言い、新築や建て替えより費用を節約できますがいくつか注意点があります。
家の構造上、壁が家の支柱として機能している場合、マンションであれば管理規約の中にあるリフォームに関する項目によって禁じられていることも。ここでは、そういった間取り変更リフォームを行う際の注意点の詳細や、リフォーム業者について解説しています。

>>間取り変更リフォームの例と注意点を徹底解説【埼玉】

二世帯住宅にリフォームする際に気を付けたい2つのポイント

二世帯住宅にリフォームするのであれば、住宅のタイプを分離型と共有型のどちらにするか、将来のためにバリアフリー化をするかどうかに気を付けましょう。分離型の住宅はお互いにプライバシーを守れるのがメリットですが、共有型と比べるとかなりの費用がかかります。
一方、共有型は費用がかなり節約できますが、プライバシーが保護されにくくなるのがデメリット。ここでは、二世帯住宅にリフォームする際に気を付けたいポイントを紹介しています。

>>二世帯住宅にリフォームする際に気を付けたい2つのポイント

リフォームの流れについて解説

リフォーム工事の流れは大体決まっていますので、どのような手順かを知っていれば納得して進めやすくなりますし、流れに合わせて定期的に進行状況や内容をチェックしやすいため、もし希望通りにいかなかった場合も早めに手を打つことができます。リフォームをする際には、目的やリフォームする場所、業者を選んだ後は、現地調査や見積り契約などやることがたくさん。
ここでは、リフォームの基本的な流れを解説しています。よりスムーズなリフォームができるように、基本を押おさえておきましょう。

>>リフォームの流れについて解説

マンションのリフォームについて徹底解説[埼玉・リフォーム]

一戸建てに比べると制限がありますが、マンションでも専用部分であればリフォームすることは可能です。ベランダやバルコニーなどリフォームできない部分もありますので、マンションの管理組合に確認してからリフォームを行いましょう。
ここでは、マンションのリフォームについて、部分的なリフォーム、省エネまたはバリアフリー化、フルリフォームなど種類ごとの説明と、よくある疑問点をまとめています。

>>マンションのリフォームについて徹底解説[埼玉・リフォーム]

見積もり前に確認!埼玉のリフォーム相場の費用を把握しておこう

リフォームの費用相場を知らない場合、不当に高額な金額を請求する悪質業者に引っかかっても気付かない可能性があります。リフォームする前には必ずリフォーム相場を把握してから業者に依頼しましょう。
ここでは、キッチン・浴室・外装・トイレ・子供部屋などよくリフォームされる場所の詳細なリフォーム相場を解説しています。リフォーム相場を事前に把握していれば思わぬ高額費用になってしまうのを防げるかもしれません。ぜひチェックしてみてください。

>>見積もり前に確認!埼玉のリフォーム相場の費用を把握しておこう

手遅れになる前に!埼玉でリフォームをするべきタイミングとは?

マイホームに不具合が起きてからリフォームしても「気付いたら手遅れだった…」というパターンが多いのは、著しく劣化してから取りかかるから。大切なマイホームを長持ちさせるためにも適切な頻度でのリフォームは欠かせません。
ここでは、どのタイミングでリフォームをすれば良いのかを、ライフサイクルに合わせた場合と、住んでいる人に合わせた場合に分けて紹介しています。リフォームするタイミングで悩んでいる人は、ぜひ参考にしてみてください。

 >>手遅れになる前に!埼玉でリフォームをするべきタイミングとは?